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中國險(xiǎn)企養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目與發(fā)展模式研究報(bào)告

來源： 保界   日期：2021-06-10  責(zé)編： 殷緒江  
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   數(shù)據(jù)顯?，2019年我國養(yǎng)?產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)6萬億元，同?增?30.2%。2020年我國養(yǎng)?產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)7.7萬億元，同?增?28.1%。根據(jù)中國社科院的《中國養(yǎng)?產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》顯?，預(yù)計(jì)到2030年我國養(yǎng)?產(chǎn)業(yè)市場可達(dá)13萬億元。 
   近年來，通過開發(fā)養(yǎng)?社區(qū)豐富養(yǎng)?產(chǎn)品服務(wù)供給，成為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加碼康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要途徑。?前保險(xiǎn)公司?局養(yǎng)?社區(qū)產(chǎn)業(yè)的具體策略有所差異，主要有重資產(chǎn)、 “輕重并舉”以及純輕資產(chǎn)三種。重資產(chǎn)模式下，保險(xiǎn)公司開展經(jīng)營活動(dòng)的資產(chǎn)以?建或?購為主。輕重資產(chǎn)相結(jié)合的模式是保險(xiǎn)公司?建部分養(yǎng)?社區(qū)，同時(shí)與第三?簽約合作或者以股權(quán)投資養(yǎng)?機(jī)構(gòu)。純輕資產(chǎn)模式，即通過第三?現(xiàn)成的養(yǎng)?床位數(shù)來實(shí)現(xiàn)資源互換。 
   截??前，根據(jù)公開數(shù)據(jù)整理統(tǒng)計(jì)，全國共有12 家保險(xiǎn)公司通過重資產(chǎn)模式投資布局了58個(gè)養(yǎng)?社區(qū)項(xiàng)?。本報(bào)告將對(duì)險(xiǎn)企重資產(chǎn)布局的58個(gè)養(yǎng)?社區(qū)項(xiàng)?以及主要險(xiǎn)企布局康養(yǎng)的發(fā)展模式與布局進(jìn)?深度分析。




   截??前，泰康保險(xiǎn)、中國太保、前海?壽、中國?壽、?家保險(xiǎn)、合眾?壽、 新華保險(xiǎn)、君康?壽、中國太平、恒??壽、陽光保險(xiǎn)、中國平安12家險(xiǎn)企共投資和規(guī)劃了58個(gè)養(yǎng)?社區(qū)項(xiàng)?。
   從項(xiàng)?地域布局來看，58個(gè)養(yǎng)?社區(qū)項(xiàng)?分布在全國28個(gè)城市，基本上均為省會(huì)城市、核?城市或旅游城市，這與險(xiǎn)企養(yǎng)?社區(qū)的中?端市場定位有關(guān)。其中項(xiàng)?數(shù)量排名前六位的城市分別為北京市、上海市、南寧市、成都市、南京市和武漢市。






 

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