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京東倉儲REIT登陸上交所 成為首只民企倉儲物流REIT

來源: 中國網(wǎng)   日期:2023-02-08  責(zé)編: 殷緒江  
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   2月8日,嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“京東倉儲REIT”;基金代碼:508098)在上交所上市。據(jù)介紹,京東倉儲REIT作為首只民企倉儲物流REIT,此次發(fā)行募集資金17.57億元,將有效支持?jǐn)U大內(nèi)需,服務(wù)實體經(jīng)濟與現(xiàn)代流通體系建設(shè)。
  據(jù)悉,京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(以下簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”)是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營管理機構(gòu),截至目前,京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個省級行政區(qū),管理園區(qū)總面積超2000萬平方米,并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個基礎(chǔ)設(shè)施項目。
  此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū),合計建筑面積約35.1萬平方米。目前,三個項目運營高效穩(wěn)定,出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài),租約期限均在5-6年,高于行業(yè)平均水平的3年,項目社會效益良好,抗風(fēng)險能力強。
  在上市儀式現(xiàn)場,京東集團首席財務(wù)官許冉表示:“作為首只民企倉儲物流REIT成功發(fā)行上市,將極大地激發(fā)和增強民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的活力和信心,也有助于推進(jìn)倉儲物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化發(fā)展。京東也將堅定不移地推進(jìn)供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。”




 

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